2017〜2025年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
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プラネスーペリア関目高殿
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
/ 関目高殿駅 徒歩10分
2022年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,814万円
76.9万円/㎡
3,720
4,449
5,178
5,908
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,178万円
71.1万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月5日
プラネスーペリア関目高殿
4,980万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 4,780万円 | 76.4万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 4,380万円 | 70.0万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 5,280万円 | 84.4万円 | 11階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 67.2万円 | 8階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 4,480万円 | 66.1万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 67.6万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | プラネスーペリア関目高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/21 | プレサンスロジェ関目高殿 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅9分 | 4,400万円 | 67.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2023/07/30 | グランドパレス太子橋 大阪市旭区太子橋一丁目 | 太子橋今市駅4分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランズ森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレミスト関目高殿駅前 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅1分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | PREMIST関目高殿駅前 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅1分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/11 | シティハウス新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅4分 | 5,190万円 | 80.7万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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